Каталог домов

Шесть домов — шесть сценариев жизни у залива

Все проекты разработаны бюро ZROBIM architects под ландшафт посёлка: одноэтажные дома с летними кухнями у воды и компактные двухэтажные на лесных улицах. Ниже — фасады, планировки и метраж каждой комнаты.

Кластер А · тип 1 · 7 домов · участки 15–33 сотки 215 м² · один этаж

Г-образный дом: жилое крыло с гостиной 44 м² и летней кухней, приватное крыло с тремя спальнями. Мастер-спальня с мини-кабинетом, своим санузлом и хаммамом. Парковка на два автомобиля.

Дом 215 м² кластера А: светлое дерево, двускатная кровля, каменная ограда

Терраса дома 215 м² с камином-барбекю и обеденным столом

Планировка дома 215 м²: гостиная 44 м², три спальни, хаммам, летняя кухня

Экспликация помещений

Холл16 м²
Гардеробная7 м²
Гостевой с/у2 м²
Кладовая5 м²
Постирочная6 м²
Мини-котельная8 м²
Кухня13 м²
Гостиная44 м²
Летняя кухня10 м²
Терраса15 м²
Спальня13 м²
Спальня17 м²
Мастер-спальня16 м²
Мини-кабинет6 м²
Мастер с/у5 м²
Хаммам3 м²

Кластер А · тип 2 · 10 домов · участки 15–33 сотки 250 м² · два этажа

Первый этаж из кирпича — гостиная 44 м², кухня, две спальни и терраса 28 м². Весь второй этаж в лёгком металлическом объёме отдан хозяевам: мастер-спальня, кабинет, душевая и хаммам.

Дом 250 м² кластера А: красный кирпич и светлый металл, колонны, терраса

Планировка дома 250 м²: гостиная 44 м², терраса 28 м², мастер-этаж с кабинетом и хаммамом

Экспликация помещений

Холл15 м²
Гостиная44 м²
Коридор6 м²
Гардеробная7 м²
С/у5 м²
Спальня15 м²
С/у4 м²
Спальня18 м²
Терраса28 м²
Кухня18 м²
Кладовая3 м²
Гостевой с/у2 м²
Постирочная5 м²
Мини-котельная9 м²
Холл с лестницей16 м²
Кабинет16 м²
Мастер-спальня16 м²
Хаммам, душевая, с/у—

Кластер Б · тип 1 · 15 домов · участки 9–19 соток 250 м² · этаж + кабинет

Сердце дома — кухня-столовая 44 м² и гостиная 30 м². Мастер-спальня 25 м² с гардеробом 14 м², две детские спальни, кабинет на мансардном уровне за круглым окном.

Дом 250 м² кластера Б: тёмное дерево, круглое окно во фронтоне, длинная терраса

Дом 250 м² кластера Б вечером, тёплый свет террасы

Планировка дома 250 м²: кухня-столовая 44 м², мастер-спальня 25 м², кабинет

Экспликация помещений

Холл10 м²
Постирочная7 м²
Котельная7 м²
Уличная кладовая3 м²
Гостевой с/у2 м²
Гостиная30 м²
Кухня-столовая44 м²
Терраса12 м²
Мастер-спальня25 м²
Гардероб14 м²
С/у7 м²
С/у4 м²
Спальня17 м²
Спальня22 м²
Кабинет (мансарда)—

Кластер Б · тип 2 · 14 домов · участки 9–19 соток 200 м² · один этаж

Мастер-спальня 33 м² — самая большая среди одноэтажных домов посёлка. Гостиная 33 м², две спальни, глубокая деревянная терраса-портал с длинным столом.

Дом 200 м² кластера Б: тёмное дерево, двускатная кровля, навес для авто

Глубокая деревянная терраса-портал дома 200 м² с длинным столом

Планировка дома 200 м²: мастер-спальня 33 м², гостиная 33 м², две спальни

Экспликация помещений

Холл8 м²
Постирочная9 м²
Котельная8 м²
С/у7 м²
Гардероб8 м²
Мастер-спальня33 м²
С/у5 м²
Гостевой с/у3 м²
Коридор14 м²
Спальня23 м²
Спальня17 м²
Кухня-столовая16 м²
Гостиная33 м²
Терраса12 м²
Уличная кладовая8 м²

Кластер В · тип 1 · 27 домов · участки 7–12 соток 170 м² · два этажа

Гостиная 40 м² с панорамным остеклением и террасой-перголой, спальня для гостей или родителей на первом этаже. Наверху мастер-спальня с гардеробом, детская, кабинет и балкон.

Двухэтажный дом 170 м² кластера В с деревянным фасадом и перголой

Дом 170 м² кластера В ночью, терраса с накрытым столом

Планировка дома 170 м²: гостиная 40 м², три спальни, кабинет, балкон

Экспликация помещений

Холл7 м²
Постирочная6 м²
Котельная6 м²
Спальня16 м²
С/у5 м²
Кухня-столовая14 м²
Гостиная40 м²
Терраса13 м²
Уличная кладовая7 м²
Коридор (2 этаж)9 м²
Спальня12 м²
Балкон5 м²
Гардероб8 м²
Мастер-спальня17 м²
С/у5 м²
Кабинет9 м²

Кластер В · тип 2 · 27 домов · участки 7–12 соток 140 м² · один этаж

Почти половина дома — общее пространство: кухня-столовая-гостиная 54 м² с выходом на террасу под навесом. Мастер-спальня 24 м² со своим санузлом и отдельная спальня.

Одноэтажный кирпичный дом 140 м² кластера В с чёрным навесом

Кирпичный дом 140 м² вечером: круглое окно, терраса со столом

Планировка дома 140 м²: кухня-столовая 54 м², мастер-спальня 24 м²

Экспликация помещений

Холл8 м²
С/у7 м²
Спальня13 м²
Кухня-столовая54 м²
Мастер-спальня24 м²
С/у6 м²
Терраса14 м²
Мини-котельная5 м²
Уличная кладовая7 м²

Все планировки одним файлом

Полная презентация с фасадами, планами и экспликациями всех шести типов — в WhatsApp или Telegram.