Официальный сайт · Конаковский округ, Тверская область
Сто участков и сто домов вдоль залива, напоминающего скандинавские фьорды. Десять километров водной глади, маяк, бани на воде и густой лес. 160 км от МКАД.
О посёлке
Посёлок раскинулся вдоль залива, открывая перспективу на водную гладь длиною в десять километров. Широкий, но неровный берег Волги, густые леса и любовь к рыболовству послужили вдохновением для создания посёлка.
Здесь строгая простота скандинавского стиля сочетается с теплом русского деревянного зодчества, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Ландшафтные линии повторяют изгибы берега, а архитектура вписывается в окружающий пейзаж.
Проект посёлка разработан архитектурным бюро ZROBIM architects.
Генеральный план
Визуальная доминанта и центр притяжения посёлка — маяк. Он всегда остаётся в поле зрения и возвращает жителей к воде: у него сосредоточены все активности, и к нему ведут все дороги.
Главный принцип благоустройства — сохранение природы и безбарьерность среды: любая точка посёлка досягаема для всех жителей.
Инфраструктура
Высокий минималистичный маяк — ориентир, притягивающий взгляд от самого входа в посёлок. У основания — навес с видом на залив для отдыха и мероприятий, смотровая площадка и терраса.
Плавучие бани у пирса с раздевалкой и парной — ощущение полного единения с природой, спокойствием воды и уединением.
Уединённые места среди деревьев с тихой и игровой зоной — свежий воздух и атмосфера спокойствия в шаге от дома.
Вдохновлены атмосферой рыбацких деревень: дерево, канаты и камень — тактильная и безопасная среда для игры юных исследователей.
Бетонные стены как символ утёсов фьордов, дорога как метафора залива. Гостевая парковка, охрана и хозяйственный двор скрыты под эксплуатируемой кровлей.
Тротуары из блоков многоугольной формы, как неровный берег; открытые дренажи, отводящие дождевую воду в инфильтрационные водоёмы; навигация в морской тематике.
Дома
Дерево, кирпич и металл, панорамное остекление, террасы с летними кухнями. Все проекты — ZROBIM architects.
Один этаж: гостиная 44 м², три спальни, хаммам, летняя кухня
Планировка
Два этажа: мастер-этаж с кабинетом и хаммамом, терраса 28 м²
Планировка
Этаж и кабинет: кухня-столовая 44 м², мастер-спальня 25 м²
Планировка
Один этаж: мастер-спальня 33 м², гостиная 33 м², терраса-портал
Планировка
Два этажа: гостиная 40 м², три спальни, кабинет, балкон
Планировка
Один этаж: кухня-столовая 54 м², две спальни, терраса под навесом
ПланировкаРасскажем про каждый из шести типов, пришлём планировки и поможем выбрать под вашу семью.
Участки
От 7 соток в лесной части до 33 соток первой линии. Чем ближе к маяку и заливу — тем просторнее.
Расположение
Тверская область, Конаковский муниципальный округ, у деревни Новое Домкино — на берегу Домкинского залива Иваньковского водохранилища.
160 км от МКАД, 88 км от Твери. Дорога из Москвы — по Ленинградскому направлению в сторону Конаково.
Вопросы и ответы
В Тверской области, в Конаковском муниципальном округе, у деревни Новое Домкино — на берегу Домкинского залива Иваньковского водохранилища (Волга). До МКАД 160 км, до Твери 88 км.
Шесть типовых проектов от бюро ZROBIM architects: от одноэтажного дома 140 м² до двухэтажного 250 м². Материалы — дерево, кирпич, металл; у всех домов террасы, у большинства — мастер-спальни с гардеробными, летние кухни или кабинеты.
Всего 100 участков в трёх кластерах: А — 17 участков от 15 до 33 соток, Б — 29 участков от 9 до 19 соток, В — 54 участка от 7 до 12 соток.
Стоимость зависит от кластера, площади участка и типа дома. Актуальные цены и условия покупки уточняются у отдела продаж — оставьте заявку, и мы пришлём подборку под ваш бюджет.
Маяк со смотровой площадкой и навесом для мероприятий, бани на воде у пирса, экотропа вдоль берега, зоны отдыха с тихой и игровой частью, детские площадки из натуральных материалов и въездная группа с контролем доступа.
Да, показы проходят по записи. Оставьте заявку в форме ниже — согласуем удобные дату и время.
55 страниц: генплан, все шесть типов домов с планировками, инфраструктура и мастер-план от ZROBIM architects. Пришлём в WhatsApp или Telegram.
Приезжайте увидеть залив и площадку посёлка своими глазами. Согласуем дату, пришлём маршрут.